Les aînés, le stationnement, les rezonages contextuels antérieurs et les engagements en matière de main-d'œuvre qualifiée sont les principales préoccupations.

QUEENS, NY - La présidente de l'arrondissement, Melinda Katz, a publié ses recommandations pour désapprouver les propositions de modification des textes de zonage "Zonage pour la qualité et l'abordabilité" (ZQA) et "Logement d'inclusion obligatoire" (MIH). Dans ses recommandations, l'ancienne présidente de la commission de l'aménagement du territoire du conseil municipal de New York (2002-2009) a fait part de plusieurs préoccupations concernant ces propositions, à savoir le caractère éphémère des logements abordables pour les personnes âgées, l'effet de la suppression des places de stationnement pour les résidents dans un désert de transport en commun comme le Queens, les nombreux rezonages contextuels étendus déjà effectués dans les cinq arrondissements et l'insuffisance des engagements en matière de main-d'œuvre qualifiée.

"Il ne s'agit pas de savoir si l'on est pour ou contre le logement abordable", a déclaré le président du Borough KATZ. "Tout le monde partage les objectifs et reconnaît la nécessité d'étendre agressivement le parc de logements abordables pour répondre à la demande toujours croissante. Cependant, lorsque nous le faisons, nous devons le faire correctement. L'étendue des quartiers dans une ville comme New York exige des rezonages beaucoup plus nuancés et stratégiquement planifiés, au lieu d'une approche globale "taille unique". J'ai été fier de participer à la création de milliers d'unités de logements abordables au sein du conseil municipal et je suis impatient de poursuivre cet objectif."

"On craint que les logements indépendants pour personnes âgées abordables proposés dans cette série de propositions ne soient pas abordables de façon permanente", a poursuivi le président de l'arrondissement KATZ. "De plus, étant donné les implications en termes d'échelle et de portée des rezonages proposés, des engagements de main-d'œuvre qualifiée garantiraient la qualité, la durabilité et la sécurité de la construction. Ces deux oublis n'ont pas été corrigés.

"De plus, dans un désert de transport comme le Queens, où les métros ne desservent qu'un tiers de l'arrondissement, il doit y avoir le même mandat pour construire des parkings que pour les logements du marché", a poursuivi le président de l'arrondissement KATZ . "Dans le borough des familles, nous devons veiller à ce que les familles qui travaillent puissent se rendre à leur emploi, et à ce que les personnes âgées puissent mener une vie digne, productive et active. Nous devons continuer à permettre l'accès au stationnement pour toutes les circonscriptions.

"N'oublions pas que plus de 40 quartiers du Queens ont fait l'objet d'un rezonage contextuel au cours de la dernière décennie, et que nombre d'entre eux ont été rezonés pendant mon mandat au sein de la commission d'aménagement du territoire du conseil municipal", a poursuivi le président du Borough KATZ. "Chacun de ces rezonages a été soigneusement élaboré avec une participation étendue du voisinage, sollicitée par le service d'urbanisme, en consultation avec les membres du conseil municipal et la communauté concernés. Ceci afin de s'assurer que chaque désignation de rezonage trouve l'équilibre important entre le développement et la croissance intelligente, et les problèmes les plus urgents de chaque quartier ainsi que le caractère existant de la zone. Ce type d'approche nuancée, bien qu'elle demande un peu plus d'efforts, permettrait d'atteindre l'objectif de créer davantage de logements abordables, mais de la bonne manière."

"Le besoin de logements abordables est certain, et je félicite le maire de Blasio pour sa volonté d'utiliser les outils du gouvernement pour en construire davantage", a déclaré le président de l'arrondissement KATZ. "Pour la première fois en 22 ans de mandat, toute la ville parle simultanément de logement abordable et c'est parce que ce maire est prêt à s'attaquer à des questions audacieuses. Il mérite beaucoup de crédit pour avoir fait évoluer le discours de la ville sur le logement abordable vers des solutions réelles."

Les recommandations du président de l'arrondissement Katz sur les ZQA et MIH sont jointes dans leur intégralité. Elles font suite à la recommandation du conseil d'arrondissement du Queens, le 16 novembre dernier, par un vote de 12 contre 2, de désapprouver les modifications proposées aux textes de zonage ZQA et MIH. Les 14 membres du conseil municipal du Queens se sont abstenus lors du vote du conseil d'arrondissement, car ils tiendront des audiences et des votes supplémentaires au conseil municipal dans les mois à venir.

Les propositions ont été préparées par le département de l'urbanisme (DCP) et ont fait l'objet de discussions lors de la réunion du conseil d'arrondissement du 19 octobre et de l'audition publique sur l'aménagement du territoire du Queens du 12 novembre. Les propositions ont déjà fait l'objet d'un examen public par les Community Boards du Queens.

L'évaluation des amendements proposés par le Queens Borough Board s'inscrit dans le cadre d'un processus d'examen public de six mois à l'échelle de la ville qui a débuté fin septembre, conformément à la charte de la ville, et qui comprend des examens séparés par les Community Boards et les présidents d'arrondissement, ainsi que par la commission d'urbanisme de la ville vers la mi-décembre. Le Conseil municipal aura le dernier mot quant à l'adoption des amendements proposés.

Suivez la présidente de l'arrondissement Katz via @melindakatz ou www.facebook.com/queensbpkatz.