كبار السن، وقوف السيارات، إعادة تقسيم السياقية السابقة والتزامات العمل المهرة رئيس بين المخاوف

كوينز، نيويورك – أصدرت رئيسة بورو ميليندا كاتز توصياتها لرفض التعديلات المقترحة "تقسيم المناطق من أجل الجودة والقدرة على تحمل التكاليف" (ZQA) و "الإسكان الإدماجي الإلزامي" (MIH) تعديلات نص تقسيم المناطق. وفي توصياتها، أشارت الرئيسة السابقة للجنة استخدام الأراضي في مجلس مدينة نيويورك (2002-2009) إلى العديد من المخاوف بشأن المقترحات، وهي عدم دوام المساكن الميسورة التكلفة لكبار السن، وتأثير إلغاء وقوف السيارات للمقيمين في صحراء عبور مثل كوينز، وعشرات عمليات إعادة تقسيم السياق الواسعة النطاق التي صدرت سابقا في جميع الأحياء الخمسة، وعدم كفاية التزامات العمالة الماهرة.

وقال رئيس بورو كاتز " ان الامر لا يتعلق بما اذا كان المرء لصالح او ضد الاسكان الميسور التكلفة " . "الجميع يتقاسم الأهداف ويعترف بالحاجة إلى التوسع بقوة في مخزون المساكن بأسعار معقولة لتلبية الطلب المتزايد باستمرار. ولكن عندما نفعل ذلك، يجب أن يتم ذلك بشكل صحيح. إن اتساع الأحياء في مدينة مثل نيويورك يتطلب إعادة تقسيم أكثر دقة وتخطيطا استراتيجيا بدلا من نهج الجملة "مقاس واحد يناسب الجميع". لقد كنت فخورا بأن أكون جزءا من إنشاء آلاف الوحدات السكنية بأسعار معقولة في مجلس المدينة وأتطلع إلى مواصلة هذا الهدف".

"هناك قلق من أن السكن كبار مستقلة بأسعار معقولة في هذه المجموعة من المقترحات لن تكون بأسعار معقولة بشكل دائم"، وتابع رئيس بورو كاتز. "أيضا، نظرا للآثار المترتبة على إعادة تقسيم المناطق المقترحة من حيث الحجم والنطاق، فإن التزامات العمالة الماهرة من شأنها أن تضمن جودة البناء ومتانته وسلامته. وظلت كل من السهوات المدببة دون معالجة.

"وعلاوة على ذلك، في صحراء العبور مثل كوينز حيث تصل مترو الانفاق فقط ثلث الحي، يجب أن يكون هناك نفس التفويض لبناء وقوف السيارات كما هو الحال بالنسبة للإسكان في السوق"، وتابع رئيس بورو كاتز. "في حي الأسر، يجب أن نضمن أن الأسر العاملة قادرة على الوصول إلى وظائفها، وأن يتمكن كبار السن من أن يعيشوا حياة كريمة ومنتجة ونشطة. وعلينا أن نواصل السماح لجميع الدوائر الانتخابية بالوصول إلى مواقف السيارات.

"دعونا لا ننسى أن أكثر من 40 حيا في كوينز أعيد تقسيمها في السياق على مدى العقد الماضي، وكثير منها أعيد تقسيمه خلال فترة ولايتي في لجنة استخدام الأراضي في مجلس المدينة"، تابع رئيس بورو كاتز. "تم نحت كل من هذه عمليات إعادة تقسيم بعناية بمشاركة واسعة في الحي ، طلبها تخطيط المدينة ، بالتشاور مع أعضاء مجلس المدينة والمجتمع المعني. وكان ذلك لضمان أن كل تسمية إعادة تقسيم تحقق التوازن المهم بين التنمية والنمو الذكي، والقضايا الأكثر إلحاحا في كل حي، فضلا عن الطابع الحالي للمنطقة. وهذا النوع من النهج الدقيق، وإن كان جهدا أكبر قليلا، سيكون مناسبا في تحقيق هدف إنشاء وحدات أكثر يسرا، وإن كان بالطريقة الصحيحة".

وقال رئيس بورو كاتز " ان الحاجة الى مساكن ميسورة التكلفة امر مؤكد ، واشيد بالعمدة دى بلاسيو لتركيزه بالليزر على استخدام ادوات الحكومة لبناء المزيد " . "لأول مرة خلال 22 عاما في منصبي، تتحدث المدينة بأكملها في وقت واحد عن السكن بأسعار معقولة وذلك لأن هذا العمدة على استعداد لتولي قضايا جريئة. وهو يستحق الكثير من التقدير لأنه نقل الخطاب حول الإسكان بأسعار معقولة في جميع أنحاء المدينة نحو حلول حقيقية".

وترد توصيات رئيس بورو كاتز بشأن كل من ZQA و MIH بالكامل. وهي تأتي في أعقاب توصية مجلس كوينز بورو في 16 تشرين الثاني/نوفمبر بأغلبية 12 صوتا مقابل صوتين لرفض كل من تعديلات نص تقسيم المناطق المقترحة من قبل ZQA و MIH. وامتنع أعضاء مجلس مدينة كوينز ال 14 عن التصويت في مجلس إدارة بورو لأنهم سيعقدون جلسات استماع إضافية لمجلس المدينة ويصوتون في الأشهر المقبلة.

وقد أعدت إدارة تخطيط المدن هذه المقترحات وكانت في السابق موضع نقاش في اجتماع مجلس إدارة بورو في 19 تشرين الأول/أكتوبر وجلسة الاستماع العامة لاستخدام الأراضي في كوينز في 12 تشرين الثاني/نوفمبر. وقد خضعت المقترحات بالفعل لعملية الاستعراض العام من جانب مجالس المجتمعات المحلية في كوينز.

ويشكل تقييم مجلس كوينز بورو للتعديلات المقترحة جزءا من عملية استعراض عامة على مستوى المدينة مدتها ستة أشهر بدأت في أواخر أيلول/سبتمبر على النحو الذي ينص عليه ميثاق المدينة، وتشمل استعراضات منفصلة من جانب مجالس المجتمعات المحلية ورؤساء الأحياء، وكذلك من جانب لجنة تخطيط المدن في منتصف كانون الأول/ديسمبر. وسيكون لمجلس المدينة القول الفصل فيما إذا كان سيتم اعتماد التعديلات المقترحة.

اتبع رئيس بورو كاتز عبر @melindakatz أو www.facebook.com/queensbpkatz